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商品訊息功能:
商品訊息描述:
主要設施
- 空調
鄰近景點
- 位於難波
- 通天閣 (1.3 公里)
- 四天王寺 (1.5 公里)
- 心齋橋商店街 (1.9 公里)
- 大阪歷史博物館 (2.9 公里)
- 大阪城 (4.2 公里)
商品訊息簡述:
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者吳家豪台北2日電）網路生活平台數字科技根據591房屋大數據調查發現，2017年1月與去年同期的租金表現，雙北市房租普遍有上調情價格形，其中台北市分租套房年漲7%最明顯。
數字科技進一步觀察台北市各區表現，中正區分租套房調整22.3%最多，主要原因為內政部房屋租賃新制，自2017年元旦起實施，雖然對租屋族更添保障，但部分新制可能墊高出租成本、使房東漲租。
內政部2016年6月公告修正「房屋租賃契約書範本」、增訂「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，並於今年1月1日起實施；新版契約明定不得記載事項，包含不能限制房客不得遷入戶籍、不得約定稅賦轉嫁、不能限制房客申報租金以扣繳綜合所得稅等。
根據591房屋交易網調查，今年1月，台北市各租屋物件租金與去年同期相較，平均成長2.9%到7%；新北市則平均成長1.8%到5.2%，顯見房屋租賃新制上路，房東因成本增加，反映在房租價格上。
其中，台北市分租套房2017年1月租金，單坪租金1547元，與去年同期相較，年增7%，主要原因為在都會區租屋，「分租套房」因月租金相對「獨立套房」便宜，且亦可享有獨立的生活空間與衛浴，是小資上班族的首選，交易熱帶動房租上揚。
進一步觀察台北市各區分租套房，調漲最多前三名依序是中正區22.3%、大安區16.1%以及松山區11.9%。數字科技表示，台北市中正區交通便利、生活機能良好，涵蓋台北車站、公館與師大生活圈，學生與上班族群都相當多，租屋市場十分活絡，今年1月中正區單坪租金1830元，更衝上台北市各區最高，與去年同期相較，租金調漲逾2成。
數字科技發現，若是情侶、三五好友或是家庭租屋，傾向尋找整層住家來共享更大的生活空間，租屋策略便會「以（通勤）時間換取空間」，離開蛋黃區台北市，在新北市以較實惠的租金來找更大坪數的物件。
根據數字科技觀察，新北市幅員廣大，若以租屋物件較多、租賃較為活絡的區域來看，板橋、中和、土城、淡水等行政區，今年1月整層住家的刊登筆數都逾百筆，單坪租金行情也都有2%到24%不等的漲幅。1060202
（中央社紐約7日綜合外電報導）美國最高情治單位直指俄羅斯總統蒲亭下令操弄影響美國大選結果，但報告缺乏具體證據，俄國政界和評論界今天一片嘲諷聲，在社群媒體嘲弄報告根本是無根據的推測所堆積出來。
美國國家情報總監（DNI）6日發布的報告指出，蒲亭（Vladimir Putin）因對巴拿馬文件、俄國禁藥醜聞等懷恨，下令網路攻擊和操弄媒體，傷害民主黨總統候選人希拉蕊．柯林頓（Hillary Clinton）的選情，暗助共和黨候選人川普（Donald Trump）。
報告說：「我們評估，俄國總統蒲亭下令干擾2016年美國大選。俄國目的為削弱大眾對美國民主進程的信念、中傷柯林頓，破壞她的選情。」
「紐約時報」（New York Times）報導，體驗俄國國會參議院國防和安全委員會成員普希科夫（AlexeyPushkov）嘲笑說，美國這份報告如同美國中央情報局（CIA）當年堅稱伊拉克擁有大型毀滅性武器。
他發推文說：「無中生有：所有對俄羅斯的指控乃基於『信心』和假設。如同美國很肯定海珊（SaddamHussein）擁有大型毀滅性武器。」
報告多次提及今日俄羅斯（RT）電視台總編輯西蒙尼揚（Margarita Simonyan），她也發推文嘲笑美國情治單位的指控。
西蒙尼揚寫說：「啊，CIA的報告出爐了，真是年度笑話！引用我6年前的節目作為俄國操弄美國大選的主要證據。這可不能開玩笑。」
對於美國情治單位在缺乏紮實證據情況下指控俄國的陰謀論，即使是批評政府的俄國人也表示令人洩氣。
瞭解並經常批評今日俄羅斯電視台俄國記者柯瓦勒夫（Alexey Kovalev）說，他非常驚訝美國的報告如此注意今日俄羅斯電視台。他發推文說：「我不同意RT和他們總編輯的作法。但他們不是你們的宿敵，美國，請冷靜。」
克里姆林宮過去曾一再否認駭入民主黨全國委員會電腦系統，這次並未立即對美國情治單位的解密報告做出回應。
報告直言莫斯科透過駭客和其他行動暗助川普，影響希拉蕊．柯林頓選情，但並未提出新證據，而只是描繪俄羅斯長期以來，企圖影響美國政治體系的紀錄。（譯者：中央社羅苑韶）1060108
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